Old Texas Town in Spandau: Western-Themenpark vor dem Aus nach gescheiterten Verhandlungen
Niklas Müller
Old Texas Town in Spandau: Western-Themenpark vor dem Aus nach gescheiterten Verhandlungen
Die Zukunft von Old Texas Town, einem Western-Themenpark im Berliner Bezirk Spandau, steht auf der Kippe, nachdem die Verhandlungen gescheitert sind. Der Streit dreht sich um den Trägerverein des Parks, den Grundstückseigentümer Dr. Aldinger & Fischer sowie das örtliche Bezirksamt. Da die Gespräche über die weitere Nutzung des Geländes ergebnislos blieben, ist das Schicksal des Parks ungewiss.
Die Firma Dr. Aldinger & Fischer strebte eine mittelfristige gewerbliche Bebauung des Grundstücks an der Paulsternstraße an. Doch der Bebauungsplan von 2012 sieht eine solche Nutzung nicht vor, und der Bezirk schloss Änderungen aus, die dies ermöglichen würden.
Der Verein Old Texas Town wollte auf dem Gelände bleiben, doch der Pachtvertrag war bereits abgelaufen. Das Bezirksamt betonte, im Rahmen der Verhandlungen erhebliche Zugeständnisse gemacht zu haben – zunächst mit einem Angebot über zwölf Jahre, später über acht Jahre. Der Eigentümer lehnte jedoch eine Verlängerung über eine fünfjährige Übergangsregelung hinaus ab.
Den Vorschlag des Eigentümers für eine fünfjährige Übergangslösung wies das Bezirksamt zurück. Gleichzeitig bestritt es, Rechtssicherheit verweigert zu haben, und verwies darauf, dass Planungsverlässlichkeit für alle Beteiligten gleichermaßen gelten müsse. Da keine Einigung zustande kam, droht dem Verein nun eine Räumungsklage.
Mit dem Scheitern der Verhandlungen bleibt die Zukunft des Parks ungewiss. Der Bezirk wird den Bebauungsplan nicht ändern, und dem Verein droht die Räumung. Eine gewerbliche Bebauung bleibt unter den aktuellen Vorschriften blockiert.
