Ökologisches Wohnprojekt im Osnabrücker Landwehrviertel startet mit 16 Holzhäusern
Charlotte Jäger
Ökologisches Wohnprojekt im Osnabrücker Landwehrviertel startet mit 16 Holzhäusern
Im Osnabrücker Stadtteil Landwehrviertel entsteht ein neues Wohnprojekt. Die ESOS – Energieservice Osnabrück GmbH hat mit dem Verkauf erschlossener Grundstücke für Einfamilienhäuser begonnen. In der ersten Phase sollen 16 ökologisch nachhaltige Häuser entstehen, weitere sind in den kommenden Jahren geplant.
In der Anfangsphase entstehen zehn freistehende Einfamilienhäuser auf einem 5.500 Quadratmeter großen Gelände südlich des Cardiffrings. Diese werden von der Haus mit Zukunft GmbH in massiver Holzbauweise errichtet und erfüllen den Energieeffizienzstandard EH-55. Sechs weitere Häuser entstehen auf einem 3.300 Quadratmeter großen Grundstück südlich des Rabbiner-Helfgott-Rings durch die Brüggemann Holzbau GmbH, ebenfalls in Holzrahmenbauweise und mit demselben Energiestandard.
Zwei der Häuser werden zu vergünstigten Konditionen im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus angeboten. Die erschlossenen Grundstücke kosten 297 Euro pro Quadratmeter, wobei Käufer zusätzliche Baukosten tragen müssen.
Die ESOS steuert den Verkauf nach einem Dreiparteienmodell: Das Unternehmen verkauft das Land, während zugelassene Baufirmen das exklusive Recht zum Bau auf den jeweiligen Grundstücken halten. Interessenten können die vollständigen Ausschreibungs- und Bewerbungsunterlagen bei der ESOS anfordern. Ansprechpartnerin ist Mareike Kortemeier.
Für die Zukunft plant die ESOS den Verkauf von weiteren 12 Grundstücken in späteren Phasen. In Phase 2 (2025–2026) sind sechs Parzellen vorgesehen, in Phase 3 (2027–2028) folgen sechs weitere. Das Bewerbungsverfahren bevorzugt Privatpersonen und setzt Auswahlkriterien ein, um eine vielfältige und ausgewogene Nachbarschaft zu fördern.
Die erste Bauphase im Landwehrviertel soll 2024 abgeschlossen werden. Nach Fertigstellung werden 16 energieeffiziente Häuser das Viertel bereichern. Die weiteren Ausbauphasen bringen zusätzliche Wohnmöglichkeiten nach Osnabrück.
